Immobilier. Villeurbanne dans le top 10 des villes où les prix de l'ancien ont explosé – Le Progrès

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Alors qu’à l’échelle nationale, les prix immobiliers dans l’ancien sont restés stables sur un an (+ 0,8 % ; contre + 6,5 % en 2020), ils ont augmenté dans la plupart des villes françaises de plus de 100 000 habitants, révèle le baromètre LPI-SeLoger, portail internet d’annonces immobilières.
En 2021, les prix des appartements anciens signés ont ainsi augmenté dans 92 % de ces villes, et de plus de 10 % dans 32 % des villes. C’est le cas notamment à Grenoble. Tandis qu’ils ont baissé à Mulhouse.
À Grenoble, à fin décembre 2021, les prix des appartements anciens signés ont augmenté de 12,6 % sur un an, 2 901 € le m².
À Villeurbanne, la hausse est de 9,1 % pour atteindre 4 219 € le m², selon le baromètre LPI-SeLoger.
À titre de comparaison, la hausse est de 8,7 % à Paris (mais le m² atteint 11 483 €), de 4,9 % à Annecy avec un m² à 5 055 € et de 2,2 % à Lyon avec un m² à 5 525 €. Des prix pour ces deux dernières qui correspondent dans de nombreuses villes à des biens neufs.
D’autres grandes villes accusent des augmentations de prix importantes, dépassant les 10 % : Metz (+ 10,6 %), Orléans (+ 10,9 %), Reims (+ 11,2 %) et Aix-en-Provence (+ 11,3 %).
Des hausses inférieures à 10 % comme à Saint-Étienne (+ 6,2 %), Strasbourg (+ 6,9 %) et Nancy (+ 7,8 %).
Le top 10 des plus fortes hausses de prix dans l’ancien des villes de plus de 100 000 habitants
Le prix au m² à Angers grimpe dans l’ancien de 18,1 % sur un an (3 417 €). Même constat à Tours grimpe où il enregistre 15,6 % de hausse sur un an (3 209 €).
Brest totalise quant à elle + 13,5 % de hausse sur un an (2 288 € le m²), alors qu’en 2020 elle faisait partie des villes où les prix immobiliers avaient augmenté le moins vite.
Parmi les villes françaises de plus de 100 000 habitants où les prix ont le plus baissé, figure en première place Mulhouse avec – 3,1 % sur un an (1 707 € le m²) et Le Mans avec- 1,9 % (1 877 € le m²).
À Limoges, les prix ont faiblement augmenté (+ 1,6 % ; 1 663 € le m²). Besançon (+ 3,9 % ; 2 239 €) ou encore Dijon (+ 5,9 % ; 2 743 €) affichent les hausses les moins élevées.

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