Toulouse. Le chantier de l'ex-UGC gagne la rue d'Austerlitz – LaDepeche.fr

"Avec ces travaux, nous sommes désormais dans un tunnel pour deux ans, se désole Géraldine, de l’enseigne Optique Austerlitz, située dans la rue du même nom, tout en désignant le long couloir sombre du chantier. Depuis les problèmes d’effondrement des trois immeubles de la rue, le 8 juillet 2014, nous subissons une grosse perte de chiffre d’affaires. De plus, l’installation de la Fnac en face, ne nous apportera rien, puisque cela ne sera que des vitrines. Rien à voir avec les commerces d’avant et le flux de clientèle".
Ce n’est désormais un secret pour personne. L’ex cinéma UGC allées Roosevelt, fermé depuis 2019 et racheté par le groupe immobilier Caso Patrimoine, accueillera prochainement dans l’immeuble baptisé "Les Variétés", l’enseigne culturelle de la Fnac.
Le déplacement de la Fnac de l’immeuble des Américains en face dans l’ex cinéma UGC, a du bon pour l’image de Toulouse. Comme prévu, ce projet, au-delà de la bâtisse de l’ex UGC, réhabilite aussi les quatre immeubles situés à l’arrière du cinéma, rue d’Austerlitz, donnant ainsi à la Fnac une surface supérieure, soit 4 000 m2 au total. Condamnés depuis le 8 juillet 2014 pour cause d’effondrement, ces quatre immeubles, dont trois sont désaffectés, ont été rachetés par Caso Patrimoine dans le cadre de ce projet. Actuellement, une grue spécifique est à l’œuvre pour désosser la structure intérieure des logements.
Tout un complexe commercial devrait ainsi voir le jour, avec notamment un roof top au-dessus de la Fnac, dont l’appel d’offres a été remporté par le groupe All For You. Cette situation urbanistique se poursuit depuis neuf ans, laissant parfois un goût amer aux commerçants concernés, tel Thibaud Segarra, jeune gérant à l’époque du Bistro d’Austerlitz. "Je n’ai perçu qu’une partie des indemnités", déplore Thibaud qui espère voir la fin du chantier dans une dizaine de mois. "Un expert du Tribunal de Toulouse continue d’étudier les préjudices subis". Cela fait neuf ans. Un temps identique à celui de l’effondrement en 2002 du restaurant "Le Belge" au 25 boulevard de Strasbourg, situé à deux pas de là.
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