Immobilier. Emploi et logement : Dijon dans le top 3 des villes les plus attractives – Le Bien Public

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Départ des grandes villes, développement du télétravail… Ces deux années impactées par la crise du Covid-19 ont changé les habitudes des Français, leur façon de vivre et de travailler.
« Les habitants des grandes villes sont désormais à la recherche d’une habitation plus vaste, dotée d’une pièce en plus, d’un jardin ou encore d’une terrasse », indique l’étude sur l’attractivité des grandes villes, en matière d’emploi et de logement en 2021 *, réalisée par le site de recherche d’emploi Météojob et MeilleurTaux.com, courtier en prêt immobilier.
Les villes moyennes se montrent « particulièrement attractives pour ces Français en manque d’espace. Ils ont tout à y gagner : un confort de vie et des mètres carrés supplémentaires pour un budget qui peut être divisé par 5 pour la même surface », explique Maël Bernier, directrice de la communication et porte-parole de MeilleurTaux. Voici où il peut être judicieux de s’installer.
Selon l’étude de Météojob et MeilleurTaux, dans le top 3 des villes qui tirent leur épingle du jeu en termes d’emploi et de logement en 2021, figurent Mulhouse, Orléans et Dijon.
Mulhouse est comme en 2020 sur la première marche du podium avec 6,29 % d’offres de CDI pour 100 habitants. La ville est également attrayante grâce à son très bon pouvoir d’achat immobilier, soit 83 m².
Orléans, à la deuxième place du classement, a gagné le cœur des Franciliens. La surface accessible est de 69 m². Côté emploi, elle est la ville la plus attractive de France avec 7,22 % des offres en CDI pour 100 habitants.
Avec 6,47 % d’offres en CDI pour 100 habitants, la ville de Dijon, sur la troisième marche du podium, présente un taux d’emploi de 6,47 % d’offres en CDI pour 100 habitants. La surface accessible est de 57 m², pour un prix au mètre carré de 2 670 €.
Comme l’année dernière, les villes de Rouen et Saint-Étienne arrivent en quatrième et cinquième places du classement de Météojob et MeilleurTaux. La ville normande affiche un taux de 5,87 % d’offres en CDI pour 100 habitants. De plus, elle offre une superficie de logement de 61 m² en moyenne. Saint-Étienne, quant à elle, présente 3,36 % d’offres en CDI pour 100 habitants et une surface moyenne de 101 m².
« Ces deux villes prennent de plus en plus d’ampleur. Elles offrent une belle qualité de vie, la superficie d’habitation très confortable et les espaces verts y sont nombreux », souligne Maël Bernier de MeilleurTaux.
La ville de Metz affiche un taux de 5,45 offres d’emploi en CDI pour 100 habitants et 59 m² de surface accessible, tandis que pour Besançon, le taux d’emploi est de 5,39 offres d’emploi en CDI pour 100 habitants et la surface accessible de 58 m².
À Grenoble, il faut compter sur 5,56 offres d’emploi en CDI pour 100 habitants et un pouvoir d’achat immobilier de 56 m².
Bordeaux présente 7,16 % des offres en CDI pour 100 habitants. Côté logement, seuls 30 m² sont accessibles, en raison des prix immobiliers (5 022 € le m²). À Strasbourg, le taux d’emploi en CDI pour 100 habitants est moins élevé (4,57 %) mais le pouvoir d’achat immobilier est supérieur, avec 37 m².
À Lyon, le terrain de l’emploi est prospère, s’élevant à 5,28 %, mais au niveau immobilier, seuls 29 m² sont accessibles en moyenne, avec un prix au mètre carré de 5 513 €.
La capitale est la dernière ville du classement avec 4,37 % des offres en CDI pour 100 habitants et un pouvoir d’achat immobilier de 17 m², le prix au mètre carré s’élevant à 11 377 €.
Selon l’étude, Marseille, Montpellier et Nice ne semblent pas intéressantes ni sur le plan de l’attractivité professionnelle ni sur le plan du pouvoir d’achat immobilier. Marseille ne propose que 2,48 % de CDI pour 100 habitants et 50 m² de logement habitable.
À Montpellier, le taux d’offres en CDI pour 100 habitants est de 2,27 % et la surface accessible de 43 m². Nice, c’est seulement 2,47 % d’offres en CDI pour 100 habitants et un pouvoir d’achat de 36 m².
* L’étude mesure le nombre d’offres d’emploi en CDI rapporté au nombre d’habitants et le pouvoir d’achat immobilier. Le pouvoir d’achat immobilier a été calculé à partir du salaire médian dans chaque ville, des taux d’intérêt pratiqués localement et du prix de l’immobilier.
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