Taxes foncières 2022 : Top 10 des plus fortes hausses avant le big-bang de 2026 – Guide épargne – France Transactions – France Transactions

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La taxe foncière sur les propriétés bâties progresse de 1,9% en 2022, par rapport à 2021, indique le cabinet FSL. Mais ce n’est rien à côté des autres postes. La hausse en 2022 de la taxe foncière
Sans surprise, la suppression de la taxe d’habitation coïncide avec le recalcul des taxes foncières. Après 50 ans de non ré-évaluation des valeurs locatives des biens immobiliers, le gouvernement a donc décidé de tout remettre à plat. Mais le plus dur pour les propriétaires sera perçu après les élections de 2022.
La taxe foncière est un impôt local, payé par les propriétaires, dont les recettes reviennent actuellement aux collectivités locales. Elle repose sur une valeur donnée aux logements en fonction de leur degré de confort. Mais les critères d’appréciation de ce confort, qui datent de 1970, ont souvent été critiqués pourleur obsolescence, en particulier par la Cour des comptes.
Quelles sont les villes où la taxe foncière augmente le plus ?
Des logements très anciens des centres-villes dont l’état réel n’a pas été actualisé sont ainsi beaucoup moins fiscalisés que des logements plus récents, ou datant même des années 60 qui étaient considérés à l’époquecomme un sommet de confort mais ne le sont plus aujourd’hui alors que les normes d’habitat ont évolué.
Les propriétaires sont toutefois tenus de déclarer certains changements dans leur logement, une déclaration qui entraîne une révision de la valeur locative. Cette année par exemple, 130.000 foyers fiscaux ont vu leur taxe foncière augmenter pour cette raison, a indiqué récemment le ministre des Comptes publics Gérald Darmanin. Plusieurs fois envisagée, la réforme en profondeur des valeurs locatives est potentiellement explosive car elle pourrait entraîner une forte augmentation de taxe foncière pour certains propriétaires, de l’ordre de +100% à +200% de hausse.
Le gouvernement a donc décidé de se donner du temps. La révision des bases locatives sera bien lancée dans le projet de loi de finances 2020 mais elle “produira ses premiers effets sur l’imposition foncière à partir de 2026“, indique Bercy.
Chaque année, les taxes foncières sont localement réévaluées, commune par commune. Autant dire que les voisins se parlent lors de la réception du nouvel avis de taxes foncières, les hausses pouvant aller de +10 à plus de +100% !
Ses effets “seront lissés sur une longue période pluriannuelle“, ajoute encore le ministère dans le document de présentation du projet de budget, qui précise que cette réforme se fera “à prélèvement constant“.
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💬 29 septembre 2021 07:51, par pierre edouard rupp
Bonjour,
j’ai reçu ma taxe d’habitation pour un logement à Bruyères-le-Châtel :
- augmentation de 110.54% de la part commune
- augmentation de 216% de la taxe spéciale (TSE Grand Paris)
- augmentation de 30.17% de la taxe d’ordures ménagères.
pour une augmentation totale de 95%.
Est ce normale ?
Merci d’avance
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💬 4 avril 02:49, par Sarah
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Vous avez jusqu’au 15 octobre 2022 pour payer vos taxes foncières. Votre avis est d’ores et déjà disponible dans votre espace contribuable en ligne sur impots.gouv.fr.
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