La décision d’installer une piscine n’est jamais facile à prendre. Alors que vous pesez le pour et le contre, il est important de réfléchir à l’impact que cela peut avoir sur le prix de votre propriété. Heureusement, cette question est facile à résoudre. Une piscine peut augmenter considérablement la valeur de votre maison.
C’est l’une des raisons pour lesquelles le nombre de piscines résidentielles aux États-Unis dépasse les 10 millions. De nombreux propriétaires n’installent pas des piscines uniquement pour améliorer leur qualité de vie, le microclimat de leur jardin ou le bonheur de leurs enfants. Ils réalisent un investissement financier intelligent.
De combien une piscine peut-elle augmenter la valeur de votre maison ?
Une piscine est un ajout important à votre propriété. Elle augmente immédiatement l’attrait pour l’acheteur potentiel. En Californie ou en Floride, où les piscines sont très répandues, le fait de ne pas en avoir dans son jardin peut constituer un sérieux inconvénient.
Les piscines améliorent l’attrait de votre propriété, rendent les journées que vous passez dans la cour plus fraîches et créent un environnement idéal pour les fêtes et les réunions de famille.
Mais de combien (en moyenne) une piscine peut-elle augmenter la valeur d’une maison ? Selon une étude Redfin, une piscine peut ajouter jusqu’à 100 000 dollars à la valeur d’une maison.
Lorsque la pandémie de COVID-19 a touché les gens à la maison, la demande de piscines sur les propriétés a considérablement augmenté. Une étude suggère que la valeur ajoutée d’une piscine creusée à une maison a augmenté de 69 %. De toute évidence, l’ajout d’une piscine dans votre jardin est une solution à envisager.
Facteurs qui influencent le retour sur investissement de votre piscine
Bien que le retour sur investissement (RSI) et les avantages qu’une piscine peut apporter à votre maison puissent être assez substantiels, le montant réel qu’une piscine peut ajouter à la valeur de votre propriété dépend d’un certain nombre de facteurs, y compris :
Le style de votre piscine
Le style de la piscine est un facteur important. S’il convient au quartier et à votre propriété, il peut ajouter de la valeur à votre maison.
Les piscines d’aujourd’hui offrent une grande variété d’options. Souvent, les styles de piscine traditionnels sont plus attrayants pour les acheteurs potentiels. Par conséquent, si vous envisagez de vendre votre maison à l’avenir, vous ne voudrez peut-être pas opter pour des options hautement personnalisées ou uniques. Il peut être difficile de trouver une personne dont les goûts en matière de piscine correspondent aux vôtres.
Si vous prévoyez de rester dans votre maison à long terme, en revanche, ou si vous avez un goût unique « commun » (comme les cascades ou les espaces de vie au bord de la piscine), vos options sont infinies et contribueront probablement grandement au prix de vente futur de votre maison.
L’état de la piscine
L’état de votre piscine est tout aussi important que son style. Vous pouvez augmenter la valeur de votre maison si vous :
- Installez-la correctement – les piscines mal installées commencent à se dégrader et à fuir avec le temps. Une simple inspection peut révéler les défauts de votre piscine.
- Nettoyez-la régulièrement – il s’agit d’enlever les débris, de retirer les sédiments et de maintenir l’eau et les parois de la piscine propres.
- Entretenir la piscine en temps voulu – un entretien professionnel régulier permet de maintenir votre piscine en parfait état.
Les piscines mal entretenues perdent rapidement de leur attrait. Au moment où vous décidez de vendre votre maison, elle peut présenter des problèmes qu’il est difficile de négliger.
Connexe : Quel est le coût de l’entretien d’une piscine ?
L’âge de la piscine Peu importe la qualité de l’entretien de la piscine, son âge peut jouer un rôle important. Si la piscine a plus de 15 ans et qu’elle a besoin d’une bonne mise à jour, il est peu probable qu’elle ajoute une valeur notable à votre maison. En revanche, une piscine neuve, fabriquée avec des matériaux modernes et dotée d’un équipement de pointe, peut contribuer à augmenter le prix de votre propriété. Votre acquéreur L’un des principaux facteurs qui influent sur l’augmentation de la valeur de votre maison grâce à une piscine est le besoin de votre acheteur potentiel. Si vous parvenez à trouver un acheteur dont les membres de la famille aiment l’eau, il sera prêt à payer un supplément pour la piscine. Climat Si vous vivez dans un État au climat chaud et humide, la piscine peut être très bénéfique pour la valeur de votre maison. Comme une piscine sur le territoire peut créer un microclimat spécial en diminuant la température de l’air, elles sont très demandées dans des États comme la Californie, la Floride et l’Arizona. Même si votre État ne bénéficie pas d’un climat chaud toute l’année, les étés chauds peuvent également contribuer à la demande de piscines et à l’augmentation de la valeur des biens immobiliers.
Votre quartier
Si vous vivez dans un quartier où neuf propriétés sur dix sont équipées d’une piscine, le fait de ne pas en avoir pourrait avoir un impact négatif sur la valeur de votre maison.
Les quartiers huppés ont tendance à avoir des propriétés avec piscine, car elles sont très demandées. Si vous envisagez de vendre une maison sans piscine dans un quartier où les piscines sont indispensables, vous risquez d’avoir du mal à trouver un acheteur ou à fixer un prix élevé.
Autres raisons pour lesquelles une piscine augmente la valeur d’un logement
Une piscine dans votre jardin est un atout majeur pour toute propriété, non seulement parce qu’elle offre un passe-temps agréable à la famille et un soulagement contre les températures élevées, mais aussi pour quelques autres raisons :
Une première impression exceptionnelle
Lorsqu’un acheteur potentiel entre dans votre propriété, vous n’avez que quelques secondes pour faire une première impression. Avant qu’il n’atteigne la porte d’entrée, vous pouvez lui faire visiter la cour.
Si l’une des premières choses qu’ils voient est une belle piscine bien entretenue, vos chances de faire une bonne impression augmentent considérablement. De nombreux propriétaires potentiels aiment les piscines parce qu’elles offrent une excellente occasion de profiter pleinement de la vie sans avoir à quitter la maison. C’est pourquoi une piscine de grande qualité augmente facilement la valeur d’une maison.
Fonctionnalité accrue
En ajoutant une piscine à votre propriété, vous augmentez considérablement sa fonctionnalité. Le bon vieux barbecue familial se transforme en une fête amusante avec des jeux de piscine, des plongeons et des bains de soleil.
En plus d’être un excellent divertissement, les piscines peuvent améliorer votre santé et vous faire économiser de l’argent sur les abonnements à un centre de remise en forme. Comme la fonctionnalité de votre maison est plus élevée, sa valeur l’est aussi.
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Les piscines de luxe sont un élément important de la vie quotidienne.
Se démarquer de la foule
Si l’installation d’une piscine est généralement un must dans les quartiers huppés, elle peut aussi être un moyen de se démarquer dans d’autres domaines. Si peu de maisons dans le quartier ont une piscine alors que la vôtre en a une, cela peut aussi séduire un acheteur.
De nombreuses personnes qui ne sont pas prêtes à dépenser trop d’argent pour une maison de luxe souhaitent tout de même une propriété avec une piscine. En vous démarquant de la masse dans votre quartier, vous attirez plus d’acheteurs et vous avez la possibilité de vendre votre maison plus rapidement.
Augmentez la valeur de votre propriété avec une piscine
Si vous envisagez d’installer une piscine, la valeur de votre propriété est l’un des principaux facteurs à prendre en compte. En ajoutant une piscine à votre jardin, vous augmentez la valeur de votre maison et accédez à de nombreux avantages. Cela dit, la qualité et l’état actuel de votre piscine sont des facteurs importants qui influencent la valeur de votre propriété. C’est pourquoi il est important de choisir le bon entrepreneur.
Chez California Pools, nous avons des dizaines d’années d’expérience dans l’installation, la modernisation et la rénovation de piscines pour créer l’oasis dont vous rêvez dans votre jardin tout en augmentant la valeur de votre maison. Trouvez un emplacement aujourd’hui pour commencer par une consultation.
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